thiết kế Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star)

xây dựng Căn hộ Hưng Phát 2 (Hưng Phát Silver Star) về toàn diện tốt nhất có thể theo Đánh giá của bản vẽ xây dựng sư. Việc đầu tư vào kiến trúc cho thấy nỗ lực của chủ chi tiêu khi theo đuổi chất lượng ngày càng cao của một căn hộ chung cư hiện đại.

 



Mặt bằng tổng thể căn hộ Hưng Phát 2
Thông tin chung

 




Mật độ xây dựng: 42,4%
Số Block: 3 block (A,B và C)
Số tầng cao: block A cao 24 tầng, block B cao 21 tầng, block C cao 16 tầng
Số tầng dịch vụ thương mại: 5
Số tầng hầm: 1
Tổng diện tích sàn Thương mại dịch vụ sử dụng (Commercial GFA): 8.022m2
Diện tích cây cỏ toàn dự án (trệt, tầng 2, tầng 5): 8.437m2
Tổng diện tích đỗ xe( tầng hầm, trệt, ngoài trời): 3.444m2
Số lượng căn hộ: 447 căn hộ
Pháp ly: sổ hồng

Đánh giá hướng công trình Căn hộ Silver Star
Hướng công trình là một trong các yếu tố hàng đầu ảnh hưởng đến thiết kế. Các bạn bao gồm thể lời bình luận hướng công trình bằng la bàn do chủ đầu tư cung cấp như ở hình trên.

Với hướng bắc (chữ B màu đỏ) hơi nghiêng về bên cạnh phải, ta biết rằng hướng toàn diện công trình sẽ hơi chếch về phía Bắc khoảng 15 độ. Xét về toàn diện thì đây là hướng rất tốt.

Như các cụ bao gồm câu “làm nhà hướng Nam”, toàn thể mặt đứng lớn và view căn hộ chủ yếu hướng tới phía Nam và hơi chếch Đông một chút. Với hướng này căn hộ sẽ nhận đầy đủ gió xuất sắc “Đông Nam và Tây Nam” đồng thời có lượng ánh sáng mặt trời hướng vào nhà khá lớn. Đối với gia chủ thích nhà chan hòa ánh sáng thì căn hộ Hưng Phát 2 sẽ đáp ứng rất tốt.
lời nhận xét giữ lại xe

Theo như thông tin từ dự án thì cư dân sẽ giữ xe tại tầng hầm, tầng trệt. Với khách vãng lai thì có bãi duy trì xe ngoài trời.

Việc giữ xe tại các tầng nổi ngoài hầm ra (như tầng trệt hoặc tầng lửng) hiện đang là xu hướng sử dụng hiện nay.

ưu thế của phương thức này là “trải nghiệm” để xe của cư dân sẽ sảng khoái hơn nhiều, , ít bị bí và ngợp như hầm. Ngoài ra cũng an toàn hơn nếu chẳng may có sự cố cháy nổ trong bãi duy trì xe. Đồng thời tầng hầm ít đi cũng làm bỏ ra phí xây lắp của chủ chi tiêu giảm xuống dẫn đến Ngân sách chi tiêu căn hộ cũng giảm theo.

Bạn có thể tham khảo căn hộ cao cấp Vista An Phú để biết thêm về chiến thuật đậu xe này.
lời nhận xét kết cấu

Kết cấu của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ kết cấu “Vách cứng chịu lực” hiện rất phổ biến và là lựa chọn hàng đầu hiện tại của việc xây lắp nhiều tầng.

Điểm hay của căn hộ Hưng Phát 2 là hệ vách cững được sắp đến xếp rất “gọn gàng” và kích thước hợp lý . Bước cột lớn giúp không khí căn hộ thoáng đãng và dễ bố trí.

Tham khảo thêm về hệ kết cấu “vách cứng chịu lực”.
Đánh giá khe lấy sáng

Khe lấy sáng hay thường đặt tên “giếng trời” trong chung cư là một chi tiết thể hiện “đẳng cấp” của toàn khu chung cư đó.

Các lợi ích cụ thể của khe lấy sáng có thể liệt kê như:

mang về ánh sáng đầy đủ cho toàn bộ các phòng trong căn hộ
mang đến khả năng thông gió xuyên phòng cho căn hộ
Mang lại tính thẩm mỹ và làm đẹp cao khi “giấu” được sân phơi quần áo cũng như hệ thống cục nóng máy lạnh
Mang lại tính thẩm mỹ và làm đẹp cho mặt đứng công trình. Bớt đi sự nhàm chán lặp lại của ngôn ngữ chung cư.

Giếng trời căn hộ Hưng Phát 2 bao gồm có 6 cái cho mỗi Block B và C. Riêng Block A tất cả mang đến 7 giếng trời.
nhận xét thông gió xuyên tầng

dựa vào hệ thống giếng trời bảo phủ tầng nên hành làng chung của căn hộ Hưng Phát 2 có chức năng thông gió khá giỏi. nhờ vào đó các không gian hành làng chung sẽ thông thoáng hơn.

Đánh giá thang máy

Xác Suất thang máy trong căn hộ Hưng Phát 2 đạt 2.67 căn hộ/1 thang ở Block B và C và 2 căn hộ/1 thang ở Block A.

Tỷ lệ thang ở Block A xuất sắc hơn nhiều ở Block B. Tuy nhiên Tỷ lệ 2.67 cũng đã bảo vệ xuất sắc cho việc lưu thông vì ở Blcok B và C chỉ bao gồm cao lần lươt 21 tầng và 16 tầng.
Đánh giá thoát hiểm

Với 2 thang thoát hiểm, hành lang 1,8m, vế thang 1,5m, khoảng biện pháp thoát hiểm ngắn dưới 25m là đã quá đủ để bảo vệ thoát hiểm trong trường hợp cấp bách. Căn hộ Hưng Phát 2 đáp ứng rất tốt tiêu chuẩn này.
Mặt bằng căn hộ Hưng Phát 2
nhận xét bầu không khí động

không gian động căn hộ bao gồm gồm bếp, ăn, khách. Đây là những không gian chủ chốt trong gia đình.

Trong căn hộ Hưng Phát 2 3 không khí này được kết nối liên nhàng và không có gì đáng chê trách. tổng thể căn hộ vuông vức và có khoa học.
Đánh giá không gian tĩnh

không gian tĩnh bao gồm phòng ngủ và wc. nhìn bao quát thiết kế xuất sắc, đủ ánh sáng và thông thoáng.
nhận xét không gian phụ

không gian phụ bao gồm có ban công và sân phơi và bầu không khí đặt cục nóng. Đây chính là lúc nơi thể hiện “đẳng cấp của căn hộ”. Với Hưng Phát 2 điều đáng tiếc là sân phơi một số căn hộ không có mà kết hợp luôn với ban công đồng thời đặt luôn cục nóng ở đây.

Với diện tích chỉ khoảng hơn 70m2 thì biện pháp kết hợp này là chấp nhận được.
Đánh giá thông gió xuyên phòng

Các không khí mở như khách, bếp và ăn được thông gió giỏi với điều kiện là mở cửa chính.

Kết hợp với lượng giếng trời hút gió nhiều nên việc thông gió là không có gì phải phàn nàn.

Chỉ tất cả điều đáng tiếc là 1 số phòng wc trong Hưng Phát 2 là kín và không được thông gió tự nhiên.

quý vị bao gồm thể xem lại cục bộ các bài phân tích căn hộ Hưng Phát 2 tại đây.

Quý độc giả có nhu cầu xem nhà mẫu có thể liên hệ mình để tiết kiệm thời gian tìm đường đến nhà mẫu .